Gayrimenkul Açıklaması
Muğla Marmaris Çamlı Köyü'nde 19,288 m² Satılık Arsa
Arkada Devlet Ormanı ile çevrili, önü nehirlerin denizle buluştuğu bir konumdadır.
Çamlı Köyü'nün denize en yakın parselidir. Ada/Parsel: 174/1
Delta havzasının üstünde olmasından dolayı, zemini sağlamdır, önü açıktır.
Arazi; deniz, orman, ova ve nehir manzaralıdır.
Denize mesafesi 250 metredir.
Marmaris merkeze 19km,
Dalaman Havalimanı'na 84 km,
Akyaka'ya 20 km mesafededir.
Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’nun 01.11.2016 tarih ve 59 sayılı kararıyla, 1. derece doğal sit alanı statüsünden çıkartılmıştır.
Bu kararla “sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” olan arazi yapılaşmaya müsait hale gelmiştir.
Arazi bu özelliği ile civar arazilerden daha kıymetli olmuştur. Çünkü bu karar ile yolun altında kalan azmak (kısa ve debisi yüksek ırmak) ve onu çevreleyen tüm köy arazisi (ova), “korunan alan” yani “yapılaşmaya yasak alan” ilan edildiğinden, “yapılaşmaya uygun” çok az kıymetli parsellerden biri olmuştur.
Karar sonrasında taşınmazda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının üst ölçekli planda leke değişikliği yapması beklenmektedir. Bakanlığın 1/25.000 ölçekli plan çalışması devam etmektedir. Bu çalışma sonrasında arazi Köyiçi imar emsallerine kavuşacaktır. Hali hazırdaki Köyiçi imar emsali 0,30/0,35 villa izinlidir.
Bu portföyün satış ve pazarlamasında Keller Williams Platin & Karma tek yetkilidir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
Timuçin Kutar | +90 549 698 60 10
14.10.2020 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanmış Taşınmaz Ticaretine İlişkin Yönetmelik gereği Gayrimenkul Danışmanlarının Yetki Belgesi sahibi olması ve Sözleşme kullanmaları zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Gayrimenkul Detayları
Gayrimenkul Tipi
Arsa
Yatak Odası
Salon
Banyo
Alanı
19,288 m²
Kat Sayısı
Yapım Yılı
2000
Gayrimenkulün Konumu
Çamlı, Marmaris/Muğla, Türkiye