Gayrimenkul Açıklaması
Balat'ta Satılık Muhteşem Konak
Haliç üzerinden Galata’yı, Sarayburnu’nu, hatta Haydarpaşa-Selimiye üzerinden Alemdağı’nı seyredebileceğiniz büyük pencereleri olan Hüsniye Hanım Konağı Balat’ın tarihine tanıklık etmiş bir konak.
İlk olarak, 1830’lerde İstanbul Muhafızlığı görevini icra eden Tafilbos Paşa Pastırmacı Yokuşu’nda, birkaç ahşap evi satın almış ve bir sırça saraya dönüştürmüş. Taş temeller üzerinde, üç katlı, iki taşlıklı, dört sofalı, on sekiz odalı, hamamlı, mutfaklı, müştemilatlı bir konak yaptırmış. Ve konağı Haremlik Selamlık olarak bölmüş. Her katta iki bölümü bağlayan kapılar hala varlığını sürdürmekte. Paşa misafirlerini kabul ettiği selamlığın sofa önüne ayrıca bir havuz ve bir ocak yaptırmış.
Balat’ın bu meşhur konağı daha sonra Hacı Mehmet Ağa’ya ve eşi Emine hanıma geçmiş. Tafilbos Paşa’nın zevcesiyle ahbaplık kuruveren Emine Hanım, evin çok önemli bir uğuru olarak, ‘’Kapısında üç kez mehter dövüldüğünü’’ öğrenmiş. Yani o dönemde terfi alanların kapısında bando mızıka ile yapılan duyuru bu konakta 3 kez yaşanmış.
Bu konak daha sonraki sahipleri Hacı Mehmet Ağa’nın torunlarına da uğurlu gelmiş, 3 kuşak fotoğrafçılık yapmışlar. Konağın bugünkü sahibi de ünlü bir reklam fotoğrafçısı. Fotoğrafçı, ellerinde 1800 sonları ve 1900’lerde dedesi ve babası tarafından çekilmiş bir fotoğraf koleksiyonu olduğunu söylüyor. Koleksiyonun büyük bölümü antik değeri çok yüksek olan 9 cm x 12 cm cam negatifler ve daha önce hiçbir yerde yayınlanmamış fotoğraflardan oluşuyor. İstanbul’da o devirde kendi karanlık odası olup fotoğraf çeken üç kuşağın yaşadığı Hüsniye Hanım Konağı, bu nedenle tarihi bir kültür mirasına dönüşüp, Fotoğraf Müzesi ve Galerisi olabilir.
Konak 896 m² arsa üzerinde, 3 katta toplam 540 m² olarak inşa edilmiştir.
Bu kullanım alanına ilave olarak, zaman içinde yapılmış, betonarme 70 m² müştemilat ve 75 m² sera ve salon alanı bulunmaktadır.
Toplam 3 salon, 12 oda, 2 mutfak, 4 banyo, 5 wc, şömine-ocak bulunan 1 sera mevcuttur.
Bahçede biri aktif oolarak kullanılan 2 ayrı kuyu, bir sarnıç, 2 süs havuzu vardır.
Bahçenin 3 ayrı giriş kapısı vardır. Binaya bahçeden, Selamlık'a ilave olarak arka sokaktaki kapısından direk giriş yapılabilmektedir.
Bu portföyün satış ve pazarlamasında Keller Williams Karma tek yetkilidir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
Timuçin Kutar | +90 549 698 60 10
Ömer Ayaz | +90 532 242 82 94
14.10.2020 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanmış Taşınmaz Ticaretine İlişkin Yönetmelik gereği Gayrimenkul Danışmanlarının Yetki Belgesi sahibi olması ve Sözleşme kullanmaları zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Gayrimenkul Detayları
Gayrimenkul Tipi
Konak
Yatak Odası
12
Salon
3
Banyo
4
Alanı
685 m²
Kat Sayısı
3
Yapım Yılı
1923
Gayrimenkulün Konumu
Ayvansaray, Pastırmacı Yokuşu no 7, Fatih/İstanbul, Türkiye